新築？リノベ？リフォーム？

4月に入ったというのに寒い日が続きますね。

「花粉症」ではないのですがなんか最近目がかゆかったり

涙もでてきたりして…ついに「花粉症」デビューなのかと

戦々恐々としてる日々です😢

 

業界のはなしをすると・・・

銀行などで借入する際の金利は以前（昔々・・）からする

と今もかなり低いのですが今後は（現時点でもですが）金利

が上昇傾向にあり、今後も上がるのは間違いないと思われます💰。

　（某アメリカ大統領の影響が・・・）

建てる際の借入金額も多くなる新築住宅は現在も減ってきて

おり、加えて物価上昇の波は建築業界にも波及しており、個

人的間隔ですが10年前と比べ仕様はよくなってきてるとはいえ

建設費は1.2倍～1.5倍位（あるいはそれ以上！）になってき

てるような気がします。

今後の賃金（年収）が微増くらいでは、若い世代に限らずます

ます新築は厳しくなってきますね。また前回も書きましたが

「建築基準法」「建築物省エネ法」の改正がさらに追い打ち

をかけてきます。

 

このことより新築よりも中古リノベ（戸建て　マンション）

もしくは今ある家のリフォームにますますシフトしていく

と思われます。中古とはいえ最近の中古物件を見ると建設資材

や技術の進歩により良質な中古物件も増えてきています。

（昔は酷いのも多かった）

数十年前から「これからは新築よりリフォームだ」（リノベって

言葉はあまり使ってなかったような）って言われ続けてきました

がやっと？現実味を帯びてきました。

ここからは営業です・・・

ご相談いただければ「えっ・・・」っていようよな提案ができる

かもしれません😅。これからは新築だけではなくリノベ

（リフォーム）も選択肢に入れてみてはいかかでしょうか。

・・・・・・・・・もちろん新築もやってますよ🏠

※ご参考に

ごく簡単に説明すると

リフォーム・・・老朽化した建物を新築に近い状態に戻すこと

リノベーション（リノベ）・・・既存建物を工事（主に大規模）

で既存よりも価値を高めること

 

ではまた